1994〜2004年築, 専有面積56.92㎡〜76.92㎡の平均販売価格
東京都
101.2万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
187.2万円/㎡
前年比+16.7%
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
10,118万円
151.2万円/㎡
4,762
8,333
11,904
15,475
AI査定結果
推定相場価格
10,118万円
151.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,333万円〜11,904万円
124.5万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
フローレンスパレス笹塚
8,490万円（126.9万円/㎡）/ 2階 / 66.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は105.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 6,380万円 | 125.0万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 104.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 91.7万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 5,380万円 | 97.0万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 5,280万円 | 101.9万円 | 1階 | 51.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 104.2万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 103.9万円 | 1階 | 51.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 107.8万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 6,370万円 | 114.9万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 3,680万円 | 104.8万円 | 13階 | 35.1㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は125.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/10 | びゅうパルク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 5,698万円 | 103.5万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/04 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,790万円 | 126.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は渋谷区の平均と比較して32.2%割安です。
販売中の類似マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
初台パークサイドハイツ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
サンクタス代々木上原
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 4分
2005年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
センチュリー初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 2分
2017年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
ルーブル笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
ワコーレ初台ガーデン
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
サンビューハイツ代々木
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 初台駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
シャンボール松濤
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 4分
1969年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
ライオンズマンション初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
サンリーブ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 7分
1978年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造